Kauppapaikat ja kiinteistöt
Kauppapaikkaverkosto on K-ryhmän strateginen kilpailutekijä. Se luo mahdollisuuksia liiketoiminnan kehittämiselle sekä myynnin ja asiakastyytyväisyyden kasvattamiselle ja tukee verkkokauppaa.
Kauppapaikat jaetaan neljään ryhmään: strategisiin kohteisiin, peruskohteisiin, realisointikohteisiin ja kehityskohteisiin.
Strateginen kohde:
- Kesko haluaa omistaa
- Liiketoiminnan kannalta merkittävä kohde, kuten vähittäiskaupan suuryksikkö tai suuryksiköksi kehitettävissä oleva kohde
- Strategisia kohteita oli Q4/2020: 64 % (12/2019: 60 %)
Peruskohde:
- Kesko omistaa, mutta voidaan myydä ja vuokrata takaisin
- Peruskohteita oli Q4/2020: 26 % (12/2019: 30 %)
Kehityskohde:
- Tontit ja kiinteistöt, joiden suunniteltu käyttö edellyttää kiinteistökehitystoimintaa
- Kehityskohteita oli Q4/2020: 9 % (12/2019: 9 %)
Realisointikohde:
- Tilat, joille Keskon liiketoiminnalla ei ole enää käyttöä
- Realisointikohteita oli Q4/2020: 1 % (12/2019: 1 %)
Kauppapaikkainvestointimme 1-12/2020 olivat 126 milj. euroa (1-12/2019: 228 milj. euroa).
| Omistetut kauppapaikat ja kiinteistöt | ||||
| Kirjanpitoarvo alueittain, milj. € | 2020 | %-osuus | 2019 | %-osuus |
| Suomi | 978 | 93,3 | 953 | 87,9 |
| Muut Pohjoismaat | 56 | 5,3 | 54 | 5,0 |
| Baltia ja Valko-Venäjä | 0 | 0 | 62 | 5,7 |
| Puola | 14 | 1,3 | 15 | 1,4 |
| Yhteensä | 1 048 | 100,0 | 1 084 | 100,0 |
| Pinta-ala alueittain, 1 000 m² | 2020 | %-osuus | 2019 | %-osuus |
| Suomi | 767 | 87,7 | 750 | 80,8 |
| Muut Pohjoismaat | 87 | 9,9 | 75 | 8,1 |
| Baltia ja Valko-Venäjä | 0 | 0 | 84 | 9,1 |
| Puola | 21 | 2,4 | 19 | 2,0 |
| Yhteensä | 875 | 100,0 | 928 | 100,0 |
| Kirjanpitoarvo toimialoittain, milj. € | 2020 | %-osuus | 2019 | %-osuus |
| Päivittäistavarakauppa | 792 | 75,6 | 763 | 70,4 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 159 | 15,2 | 222 | 20,5 |
| Autokauppa | 50 | 4,8 | 53 | 4,9 |
| Muut | 47 | 4,5 | 46 | 4,2 |
| Yhteensä | 1 048 | 100,0 | 1 084 | 100,0 |
| Pinta-ala toimialoittain, 1 000 m² | 2020 | %-osuus | 2019 | %-osuus |
| Päivittäistavarakauppa | 527 | 60,2 | 516 | 55,6 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 230 | 26,3 | 298 | 32,1 |
| Autokauppa | 50 | 5,7 | 47 | 5,1 |
| Muut | 68 | 7,8 | 67 | 7,2 |
| Yhteensä | 875 | 100,0 | 928 | 100,0 |
| Vuokratut kauppapaikat ja kiinteistöt | ||||
| Pinta-ala alueittain, 1 000 m² | 2020 | %-osuus | 2019 | %-osuus |
| Suomi | 2 316 | 80,4 | 2 359 | 68,5 |
| Muut Pohjoismaat | 493 | 17,1 | 390 | 11,3 |
| Baltia ja Valko-Venäjä | 34 | 1,2 | 660 | 19,2 |
| Puola | 37 | 1,3 | 37 | 1,1 |
| Yhteensä | 2 880 | 100,0 | 3 446 | 100,0 |
| Pinta-ala toimialoittain, 1 000 m² | 2020 | %-osuus | 2019 | %-osuus |
| Päivittäistavarakauppa | 1 478 | 51,3 | 1 520 | 44,1 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 865 | 30,0 | 1 253 | 36,4 |
| Autokauppa | 98 | 3,4 | 98 | 2,8 |
| Muut | 439 | 15,2 | 575 | 16,7 |
| Yhteensä | 2 880 | 100,0 | 3 446 | 100,0 |
