Kauppapaikat ja kiinteistöt
Kauppapaikkaverkosto on K-ryhmän strateginen kilpailutekijä. Se luo mahdollisuuksia liiketoiminnan kehittämiselle sekä myynnin ja asiakastyytyväisyyden kasvattamiselle ja tukee verkkokauppaa.
Kauppapaikat jaetaan neljään ryhmään: strategisiin kohteisiin, peruskohteisiin, realisointikohteisiin ja kehityskohteisiin.
Strateginen kohde:
- Kesko haluaa omistaa
- Liiketoiminnan kannalta merkittävä kohde, kuten vähittäiskaupan suuryksikkö tai suuryksiköksi kehitettävissä oleva kohde
- Strategisia kohteita oli 12/2022: 59 % (12/2021: 62 %, 12/2020: 64 %).
Peruskohde:
- Kesko omistaa, mutta voidaan myydä ja vuokrata takaisin
- Peruskohteita oli 12/2022: 27 % (12/2021: 27 %, 12/2020: 26 %).
Kehityskohde:
- Tontit ja kiinteistöt, joiden suunniteltu käyttö edellyttää kiinteistökehitystoimintaa
- Kehityskohteita oli 12/2022: 14 % (12/2021: 11 %, 12/2020: 9 %).
Realisointikohde:
- Tilat, joille Keskon liiketoiminnalla ei ole enää käyttöä
- Realisointikohteita oli 12/2022: 0 % (12/2021: 0 %, 12/2020: 1 %).
Kauppapaikkainvestointimme 1-12/2022 olivat 268 milj. e (1-12/2021: 129 milj. euroa, 1–12/2020: 126 milj. euroa).
| Omistetut kauppapaikat ja kiinteistöt | ||||||
| Kirjanpitoarvo alueittain, milj. € | 12/2022 | % | 12/2021 | % | 12/2020 | % |
| Suomi | 1 183 | 94,9 | 1 020 | 93,9 | 978 | 93,3 |
| Muut Pohjoismaat | 48 | 3,9 | 53 | 4,9 | 56 | 5,3 |
| Baltia | 0 | 0,0 | 0 | 0,0 | 0 | 0 |
| Puola | 15 | 1,2 | 13 | 1,2 | 14 | 1,3 |
| Yhteensä | 1 246 | 100,0 | 1 086 | 100,0 | 1 048 | 100,0 |
| Pinta-ala alueittain, 1 000 m² |
12/2022 | % | 12/2021 | % | 12/2020 | % |
| Suomi | 863 | 88,5 | 801 | 88,1 | 767 | 87,7 |
| Muut Pohjoismaat | 87 | 8,9 | 87 | 9,6 | 87 | 9,9 |
| Baltia | 0 | 0,0 | 0 | 0,0 | 0 | 0 |
| Puola | 25 | 2,6 | 21 | 2,3 | 21 | 2,4 |
| Yhteensä | 975 | 100,0 | 909 | 100,0 | 875 | 100,0 |
| Kirjanpitoarvo toimialoittain, milj. € |
12/2022 | % | 12/2021 | % | 12/2020 | % |
| Päivittäistavarakauppa | 943 | 75,7 | 817 | 75,2 | 792 | 75,6 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 175 | 14,0 | 166 | 15,3 | 159 | 15,2 |
| Autokauppa | 44 | 3,5 | 47 | 4,3 | 50 | 4,8 |
| Muut | 84 | 6,7 | 56 | 5,2 | 47 | 4,5 |
| Yhteensä | 1 246 | 100,0 | 1 086 | 100,0 | 1 048 | 100,0 |
| Pinta-ala toimialoittain, 1 000 m² |
12/2022 | % | 12/2021 | % | 12/2020 | % |
| Päivittäistavarakauppa | 598 | 61,3 | 550 | 60,5 | 527 | 60,2 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 252 | 25,8 | 241 | 26,5 | 230 | 26,3 |
| Autokauppa | 50 | 5,1 | 50 | 5,5 | 50 | 5,7 |
| Muut | 75 | 7,7 | 68 | 7,5 | 68 | 7,8 |
| Yhteensä | 975 | 100,0 | 909 | 100,0 | 875 | 100,0 |
| Vuokratut kauppapaikat ja kiinteistöt | ||||||
| Pinta-ala alueittain, 1 000 m² |
12/2022 | % | 12/2021 | % | 12/2020 | % |
| Suomi | 2 232 | 78,4 | 2 299 | 79,6 | 2 316 | 80,4 |
| Muut Pohjoismaat | 538 | 18,9 | 519 | 18,0 | 493 | 17,1 |
| Baltia | 41 | 1,4 | 34 | 1,2 | 34 | 1,2 |
| Puola | 35 | 1,2 | 36 | 1,2 | 37 | 1,3 |
| Yhteensä | 2 846 | 100,0 | 2 888 | 100,0 | 2 880 | 100,0 |
| Pinta-ala toimialoittain, 1 000 m² |
12/2022 | % | 12/2021 | % | 12/2020 | % |
| Päivittäistavarakauppa | 1 434 | 50,4 | 1 480 | 51,2 | 1 478 | 51,3 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 883 | 31,0 | 886 | 30,7 | 865 | 30,0 |
| Autokauppa | 96 | 3,4 | 100 | 3,5 | 98 | 3,4 |
| Muut | 433 | 15,2 | 422 | 14,6 | 439 | 15,2 |
| Yhteensä | 2 846 | 100,0 | 2 888 | 100,0 | 2 880 | 100,0 |
