Kauppapaikat ja kiinteistöt
Kauppapaikkaverkosto on K-ryhmän strateginen kilpailutekijä. Se luo mahdollisuuksia liiketoiminnan kehittämiselle sekä myynnin ja asiakastyytyväisyyden kasvattamiselle ja tukee verkkokauppaa.
Kauppapaikat jaetaan neljään ryhmään: strategisiin kohteisiin, peruskohteisiin, realisointikohteisiin ja kehityskohteisiin.
Strateginen kohde:
- Kesko haluaa omistaa
- Liiketoiminnan kannalta merkittävä kohde, kuten vähittäiskaupan suuryksikkö tai suuryksiköksi kehitettävissä oleva kohde
- Vuonna 2018 kohteista strategisia oli 66 % (2017: 69 %)
Peruskohde:
- Kesko omistaa, mutta voidaan myydä ja vuokrata takaisin
- Vuonna 2018 kohteista peruskohteita oli 25 % (24 %)
Kehityskohde:
- Tontit ja kiinteistöt, joiden suunniteltu käyttö edellyttää kiinteistökehitystoimintaa
- Vuonna 2018 kohteista kehityskohteita oli 8 % (6 %)
Realisointikohde:
- Tilat, joille Keskon liiketoiminnalla ei ole enää käyttöä
- Vuonna 2018 kohteista realisointikohteita oli 1 % (1 %)
Kauppapaikkainvestointimme vuonna 2018 olivat 112 milj. euroa (2017: 240 milj. euroa).
| Omistetut kauppapaikat ja kiinteistöt | |||
| Kirjanpitoarvo alueittain, milj. € | 2018 | %-osuus | 2017 |
| Suomi | 816 | 90,8 % | 817 |
| Muut Pohjoismaat | 37 | 4,1 % | 40 |
| Baltia ja Valko-Venäjä | 46 | 5,1 % | 38 |
| Yhteensä | 899 | 100,0 % | 895 |
| Pinta-ala alueittain, 1 000 m² | 2018 | %-osuus | 2017 |
| Suomi | 616 | 83,6 % | 618 |
| Muut Pohjoismaat | 59 | 8,0 % | 59 |
| Baltia ja Valko-Venäjä | 62 | 8,4 % | 78 |
| Yhteensä | 737 | 100,0 % | 755 |
| Kirjanpitoarvo toimialoittain, milj. € | 2018 | %-osuus | 2017 |
| Päivittäistavarakauppa | 658 | 73,2 % | 649 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 169 | 18,8 % | 167 |
| Autokauppa | 50 | 5,6 % | 53 |
| Muut | 22 | 2,4 % | 26 |
| Yhteensä | 899 | 100,0 % | 895 |
| Pinta-ala toimialoittain, 1 000 m² | 2018 | %-osuus | 2017 |
| Päivittäistavarakauppa | 433 | 58,8 % | 420 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 235 | 31,9 % | 250 |
| Autokauppa | 47 | 6,4 % | 47 |
| Muut | 22 | 3,0 % | 38 |
| Yhteensä | 737 | 100,0 % | 755 |
| Vuokratut kauppapaikat ja kiinteistöt | |||
| Pinta-ala alueittain, 1 000 m² | 2018 | %-osuus | 2017 |
| Suomi | 2 397 | 72,1 % | 2 407 |
| Muut Pohjoismaat | 278 | 8,4 % | 199 |
| Baltia ja Valko-Venäjä | 598 | 18,0 % | 615 |
| Puola | 50 | 1,5 % | 58 |
| Yhteensä | 3 323 | 100,0 % | 3 279 |
| Pinta-ala toimialoittain, 1 000 m² | 2018 | %-osuus | 2017 |
| Päivittäistavarakauppa | 1 581 | 47,6 % | 1 594 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 1 169 | 35,2 % | 1 111 |
| Autokauppa | 26 | 0,8 % | 26 |
| Muut | 547 | 16,5 % | 548 |
| Yhteensä | 3 323 | 100,0 % | 3 279 |
| Vuokravastuut alueittain, milj. € | 2018 | %-osuus | 2017 |
| Suomi | 2 380 | 80,5 % | 2 455 |
| Muut Pohjoismaat | 168 | 5,7 % | 73 |
| Baltia ja Valko-Venäjä | 390 | 13,2 % | 350 |
| Puola | 19 | 0,6 % | 15 |
| Yhteensä | 2 957 | 100,0 % | 2 892 |
| Vuokravastuut, milj. € | 2018 | 2017 | |
| Yhden vuoden kuluessa | 400 | 382 | |
| Yli yhden vuoden ja enintään viiden vuoden kuluessa | 1 354 | 1 273 | |
| Yli viiden vuoden kuluessa | 1 203 | 1 237 | |
| Yhteensä | 2 957 | 2 892 | |