Kauppapaikat ja kiinteistöt
Kauppapaikkaverkosto on K-ryhmän strateginen kilpailutekijä. Se luo mahdollisuuksia liiketoiminnan kehittämiselle sekä myynnin ja asiakastyytyväisyyden kasvattamiselle ja tukee verkkokauppaa.
Kauppapaikat jaetaan neljään ryhmään: strategisiin kohteisiin, peruskohteisiin, realisointikohteisiin ja kehityskohteisiin.
Strateginen kohde:
- Kesko haluaa omistaa
- Liiketoiminnan kannalta merkittävä kohde, kuten vähittäiskaupan suuryksikkö tai suuryksiköksi kehitettävissä oleva kohde
- Strategisia kohteita oli Q2/2022: 62 % (12/2021: 62 %, 12/2020: 64 % ja 12/2019: 60 %).
Peruskohde:
- Kesko omistaa, mutta voidaan myydä ja vuokrata takaisin
- Peruskohteita oli Q2/2022: 25 % (12/2021: 27 %, 12/2020: 26 % ja 12/2019: 30 %).
Kehityskohde:
- Tontit ja kiinteistöt, joiden suunniteltu käyttö edellyttää kiinteistökehitystoimintaa
- Kehityskohteita oli Q2/2022: 13 % (12/2021: 11 %, 12/2020: 9 % ja 12/2019: 9 %).
Realisointikohde:
- Tilat, joille Keskon liiketoiminnalla ei ole enää käyttöä
- Realisointikohteita oli Q2/2022: 0 % (12/2021: 0 %, 12/2020: 1 % ja 12/2019: 1 %).
Kauppapaikkainvestointimme 1-6/2022 olivat 251 milj. e (1-12/2021: 129 milj. euroa, 1–12/2020: 126 milj. euroa ja 1–12/2019: 228 milj. euroa).
| Omistetut kauppapaikat ja kiinteistöt | ||||||
| Kirjanpitoarvo alueittain, milj. € | Q2/2022 | % | 12/2021 | % | 12/2020 | % |
| Suomi | 1 120 | 94,7 | 1 020 | 93,9 | 978 | 93,3 |
| Muut Pohjoismaat | 50 | 4,2 | 53 | 4,9 | 56 | 5,3 |
| Baltia ja Valko-Venäjä | 0 | 0,0 | 0 | 0,0 | 0 | 0 |
| Puola | 13 | 1,1 | 13 | 1,2 | 14 | 1,3 |
| Yhteensä | 1 183 | 100,0 | 1 086 | 100,0 | 1 048 | 100,0 |
| Pinta-ala alueittain, 1 000 m² | Q2/2022 | % | 12/2021 | % | 12/2020 | % |
| Suomi | 847 | 88,7 | 801 | 88,1 | 767 | 87,7 |
| Muut Pohjoismaat | 87 | 9,1 | 87 | 9,6 | 87 | 9,9 |
| Baltia ja Valko-Venäjä | 0 | 0,0 | 0 | 0,0 | 0 | 0 |
| Puola | 21 | 2,2 | 21 | 2,3 | 21 | 2,4 |
| Yhteensä | 955 | 100,0 | 909 | 100,0 | 875 | 100,0 |
| Kirjanpitoarvo toimialoittain, milj. € | Q2/2022 | % | 12/2021 | % | 12/2020 | % |
| Päivittäistavarakauppa | 897 | 75,8 | 817 | 75,2 | 792 | 75,6 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 169 | 14,3 | 166 | 15,3 | 159 | 15,2 |
| Autokauppa | 46 | 3,9 | 47 | 4,3 | 50 | 4,8 |
| Muut | 71 | 6,0 | 56 | 5,2 | 47 | 4,5 |
| Yhteensä | 1 183 | 100,0 | 1 086 | 100,0 | 1 048 | 100,0 |
| Pinta-ala toimialoittain, 1 000 m² | Q2/2022 | % | 12/2021 | % | 12/2020 | % |
| Päivittäistavarakauppa | 589 | 61,7 | 550 | 60,5 | 527 | 60,2 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 245 | 25,7 | 241 | 26,5 | 230 | 26,3 |
| Autokauppa | 50 | 5,2 | 50 | 5,5 | 50 | 5,7 |
| Muut | 71 | 7,4 | 68 | 7,5 | 68 | 7,8 |
| Yhteensä | 955 | 100,0 | 909 | 100,0 | 875 | 100,0 |
| Vuokratut kauppapaikat ja kiinteistöt | ||||||
| Pinta-ala alueittain, 1 000 m² | Q2/2022 | % | 12/2021 | % | 12/2020 | % |
| Suomi | 2 234 | 79,0 | 2 299 | 79,6 | 2 316 | 80,4 |
| Muut Pohjoismaat | 523 | 18,5 | 519 | 18,0 | 493 | 17,1 |
| Baltia ja Valko-Venäjä | 34 | 1,2 | 34 | 1,2 | 34 | 1,2 |
| Puola | 36 | 1,3 | 36 | 1,2 | 37 | 1,3 |
| Yhteensä | 2 827 | 100,0 | 2 888 | 100,0 | 2 880 | 100,0 |
| Pinta-ala toimialoittain, 1 000 m² | Q2/2022 | % | 12/2021 | % | 12/2020 | % |
| Päivittäistavarakauppa | 1 439 | 50,9 | 1 480 | 51,2 | 1 478 | 51,3 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 869 | 30,7 | 886 | 30,7 | 865 | 30,0 |
| Autokauppa | 96 | 3,4 | 100 | 3,5 | 98 | 3,4 |
| Muut | 423 | 15,0 | 422 | 14,6 | 439 | 15,2 |
| Yhteensä | 2 827 | 100,0 | 2 888 | 100,0 | 2 880 | 100,0 |
