Kauppapaikat ja kiinteistöt
Kauppapaikkaverkosto on K-ryhmän strateginen kilpailutekijä. Se luo mahdollisuuksia liiketoiminnan kehittämiselle sekä myynnin ja asiakastyytyväisyyden kasvattamiselle ja tukee verkkokauppaa.
Kauppapaikat jaetaan neljään ryhmään: strategisiin kohteisiin, peruskohteisiin, realisointikohteisiin ja kehityskohteisiin.
Strateginen kohde:
- Kesko haluaa omistaa
- Liiketoiminnan kannalta merkittävä kohde, kuten vähittäiskaupan suuryksikkö tai suuryksiköksi kehitettävissä oleva kohde
- Strategisia kohteita oli Q2/2023: 56 % (12/2022: 59 %, 12/2021: 62 %).
Peruskohde:
- Kesko omistaa, mutta voidaan myydä ja vuokrata takaisin
- Peruskohteita oli Q2/2023: 25 % (12/2022: 27 %, 12/2021: 27 %).
Kehityskohde:
- Tontit ja kiinteistöt, joiden suunniteltu käyttö edellyttää kiinteistökehitystoimintaa
- Kehityskohteita oli Q2/2023: 19 % (12/2022: 14 %, 12/2021: 11 %).
Realisointikohde:
- Tilat, joille Keskon liiketoiminnalla ei ole enää käyttöä
- Realisointikohteita oli Q2/2023: 0 % (12/2022: 0 %, 12/2021: 0 %).
Kauppapaikkainvestointimme 1-6/2023: 127,6 milj. euroa (1-12/2022 268 milj. e, 1-12/2021: 129 milj. euroa).
| Omistetut kauppapaikat ja kiinteistöt | |||||
| Kirjanpitoarvo alueittain, milj. € | Q2/ 2023 |
%-osuus | 2022 | %-osuus | 2021 |
| Suomi | 1 298 | 95,5 % | 1 183 | 94,9 % | 1 020 |
| Muut Pohjoismaat | 45 | 3,3 % | 48 | 3,9 % | 53 |
| Baltia | 0 | 0,0 % | 0 | 0,0 % | 0 |
| Puola | 16 | 1,2 % | 15 | 1,2 % | 13 |
| Yhteensä | 1 359 | 100,0 % | 1 246 | 100,0 % | 1 086 |
| Pinta-ala alueittain, 1 000 m² |
Q2/ 2023 |
%-osuus | 2022 | %-osuus | 2021 |
| Suomi | 885 | 88,8 % | 863 | 88,5 % | 801 |
| Muut Pohjoismaat | 87 | 8,7 % | 87 | 8,9 % | 87 |
| Baltia | 0 | 0,0 % | 0 | 0,0 % | 0 |
| Puola | 25 | 2,5 % | 25 | 2,6 % | 21 |
| Yhteensä | 997 | 100,0 % | 975 | 100,0 % | 909 |
| Kirjanpitoarvo toimialoittain, milj. € |
Q2/ 2023 |
%-osuus | 2022 | %-osuus | 2021 |
| Päivittäistavarakauppa | 1 000 | 73,6 % | 943 | 75,7 % | 817 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 170 | 12,5 % | 175 | 14,0 % | 166 |
| Autokauppa | 44 | 3,2 % | 44 | 3,5 % | 47 |
| Muut | 145 | 10,7 % | 84 | 6,7 % | 56 |
| Yhteensä | 1 359 | 100,0 % | 1 246 | 100,0 % | 1 086 |
| Pinta-ala toimialoittain, 1 000 m² |
Q2/ 2023 |
%-osuus | 2022 | %-osuus | 2021 |
| Päivittäistavarakauppa | 621 | 62,3 % | 598 | 61,3 % | 550 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 248 | 24,9 % | 252 | 25,8 % | 241 |
| Autokauppa | 53 | 5,3 % | 50 | 5,1 % | 50 |
| Muut | 75 | 7,5 % | 75 | 7,7 % | 68 |
| Yhteensä | 997 | 100,0 % | 975 | 100,0 % | 909 |
| Vuokratut kauppapaikat ja kiinteistöt | |||||
| Pinta-ala alueittain, 1 000 m² |
Q2/ 2023 |
%-osuus | 2022 | %-osuus | 2021 |
| Suomi | 2 225 | 77,3 % | 2 232 | 78,4 % | 2 299 |
| Muut Pohjoismaat | 577 | 20,0 % | 538 | 18,9 % | 519 |
| Baltia | 42 | 1,5 % | 41 | 1,4 % | 34 |
| Puola | 35 | 1,2 % | 35 | 1,2 % | 36 |
| Yhteensä | 2 879 | 100,0 % | 2 846 | 100,0 % | 2 888 |
| Pinta-ala toimialoittain, 1 000 m² |
Q2/ 2023 |
%-osuus | 2022 | %-osuus | 2021 |
| Päivittäistavarakauppa | 1 426 | 49,5 % | 1 434 | 50,4 % | 1 480 |
| Rakentamisen ja talotekniikan kauppa | 856 | 29,7 % | 883 | 31,0 % | 886 |
| Autokauppa | 148 | 5,1 % | 96 | 3,4 % | 100 |
| Muut | 449 | 15,6 % | 433 | 15,2 % | 422 |
| Yhteensä | 2 879 | 100,0 % | 2 846 | 100,0 % | 2 888 |
