Rakentamisen ja talotekniikan kaupan strategia
Rakentamisen ja talotekniikan kauppa toimii kahdeksassa maassa: Suomessa, Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa, Puolassa, Virossa, Latviassa ja Liettuassa. Kauppoja on yhteensä noin 460 ja lisäksi ketjut tarjoavat kattavasti verkkokaupan palveluita. Ketjujamme ovat teknisen kaupan asiakkaita palveleva Onninen sekä ammattirakentajia ja kuluttaja-asiakkaita palvelevat K-Rauta, Byggmakker, K-Bygg ja Davidsen. Rautakauppatoimintoja Baltiassa hoitaa yhteisyritys Kesko Senukai.
Strategian keskiössä on vahva kasvu ja tuloskehitys, kannattavuuden varmistaminen ja kassavirran luominen, kannattava kasvu kohdennettujen yritysostojen kautta sekä markkinaosuuden voittaminen kaikilla markkinoilla. Jatkamme maakohtaisten strategioiden toteuttamista. Rakentamisen ja talotekniikan kauppa palvelee ammattirakentajia, teknisen tukkukaupan asiakkaita ja kuluttajia ja tavoitteena on tarjota saumaton asiakaskokemus sekä kivijalassa että digitaalisissa kanavissa.
Strategiset tavoitteet
- Vahva kasvu ja tuloskehitys
- Kannattavuuden parantaminen
- Kohdennetut yritysostot
- Markkinaosuuden voittaminen kaikilla markkinoilla
Kilpailuedut
- Maakohtaiset strategiat tuovat tulosta
- Saatavuus ja toimitusvarmuus asiakastarpeiden mukaan
- Paras asiakaskokemus ja proaktiivinen myynti
- Digitaaliset palvelut parantavat asiakaskokemusta ja tehokkuutta
- Mahdollistamme vastuullisemmat valinnat asiakkaillemme
Liiketoimintaympäristö
Taloudelliset syklit
- Korot vaikuttavat investointihalukkuuteen
- Toimintaympäristön ennakoidaan paranevan 2026
- Markkinatilanne luo mahdollisuuksia alan konsolidaatiolle
Vihreä siirtymä
- Kasvava energian tarve lisää energiaratkaisujen kysyntää
- Investoinnit energiainfrastruktuuriin kasvavat
- Vihreän siirtymän teknologiat kehittyvät vauhdilla
Korjausrakentaminen
- Korjausvelka sekä infrarakentamiseen että muuhun rakentamiseen liittyen
- Korjaamisen tarve kasvaa tasaisesti
Kaupungistuminen
- Kaupungistuminen ohjaa rakentamisen kysynnän kasvua
- Infrastruktuuri-investointien tarve muun muassa sähköverkkoon sekä vesi- ja viemäriverkostoon kasvaa
Digitalisaatio ja teknologisaatio
- Älykkäiden teknologioiden käyttö rakentamisessa kasvaa
- Digitalisaatio ja tekoäly parantavat tehokkuutta ja asiakaskokemusta
Lue lisää Keskon vuosiraportista.
Markkinat
Rakentamisen suhdanteen elpyminen on jatkunut vähitellen, mutta odotettua hitaammin. Etenkin uudisasuntorakentaminen on ollut aiempia odotuksia heikompaa. Hieman toimintamaasta riippuen kehityksen taustalla on kuluttajien heikko luottamus, säästäminen ja asuntojen ylitarjonta. Uudisasuntorakentamisen osuus koko rakentamisen markkinasta on noin 20–30 % maasta riippuen. Muut rakentamisen muodot, kuten infra- ja korjausrakentaminen, laskivat asuntorakentamista vähemmän.
Rakentamisen kokonaismarkkinaa tukee kuitenkin pidemmällä tähtäimellä korjausrakentaminen, energiatehokkuuteen ja vihreään siirtymään liittyvä rakentaminen, kaupungistuminen ja väestörakenteen muutokset Pohjois-Euroopassa. Myös rakentamisen teknistyminen, tiukemmat vaatimukset sekä kasvava korjausvelka tukevat rakentamista.
Rakentamisen ja talotekniikan kaupan nykyisen liiketoiminnan mukainen kokonaismarkkina tämänhetkisellä markkina-alueellamme oli vuonna 2025 noin 31,6 miljardia euroa (30,1 miljardia euroa vuonna 2024).
Yrityskaupoissa kasvupotentiaalia
Pohjois-Euroopan markkina-alue tarjoaa edelleen hyviä mahdollisuuksia kasvaa myös yrityskauppojen avulla, sillä Pohjois-Euroopassa rakentamisen ja talotekniikan kaupan markkinat ovat useassa toimintamaassamme fragmentoituneet. Tämä mahdollistaa erinomaisen potentiaalin jatkaa alan aktiivista konsolidaatiota. Tällä hetkellä markkinaosuutemme on vielä kohtuullisen matala esimerkiksi Ruotsissa, mikä antaa mahdollisuuksia kasvun jatkamiseen myös strategiamme mukaisten yritysostojen kautta. Myös Tanska tarjoaa meille mahdollisuuksia etenkin teknisessä kaupassa.
Tiedot perustuvat Keskon omaan arvioon.
|
K-ryhmän rakentamisen ja talotekniikan kauppa |
Kauppojen lukumäärä |
Vähittäis- ja yritysasiakasmyynti, |
||
|
2025 |
2024 |
2025 |
Muutos, %* |
|
|
K-Rauta, Suomi |
125 |
122 |
1 093,7 |
1,2 |
|
K-Rauta Yrityspalvelu, Suomi |
- |
- |
218,2 |
1,5 |
|
Tekninen kauppa , Suomi |
60 |
60 |
1 093,3 |
-1,3 |
|
Suomi yhteensä |
185 |
182 |
2 405,2 |
0,1 |
|
K-Bygg, Ruotsi |
57 |
56 |
350,1 |
0,4 |
|
Tekninen kauppa, Ruotsi |
5 |
5 |
122,5 |
-1,5 |
|
Byggmakker, Norja |
89 |
90 |
606,9 |
0,8 |
|
Tekninen kauppa, Norja |
26 |
26 |
543,4 |
1,1 |
|
Davidsen, Tanska |
49 |
23 |
843,1 |
2,9 |
|
Tekninen kauppa, Baltia |
18 |
18 |
153,6 |
20,8 |
|
Tekninen kauppa, Puola |
29 |
30 |
378,1 |
2,8 |
|
Muut maat yhteensä |
273 |
248 |
2 997,6 |
2,4 |
|
Rakentamisen ja talotekniikan kauppa yhteensä |
458 |
430 |
5 402,7 |
1,4 |
|
Lisäksi rakentamisen ja talotekniikan kaupat tarjoavat asiakkailleen kattavat verkkokaupan palvelut. Kaksi Onnisen kauppaa Suomessa toimii samassa toimipisteessä K-Raudan kanssa. |
||||
|
Rakentamisen ja talotekniikan kaupan avainlukuja |
|
2025 |
2024 |
|
|
Liikevaihto, milj. e |
4 685,8 |
4 351,6 |
||
|
Rautakauppa |
2 471,9 |
2 160,7 |
||
|
Tekninen kauppa |
2 285,4 |
2 255,0 |
||
|
Liikevoitto, vertailukelpoinen, milj. e |
178,6 |
169,1 |
||
|
Rautakauppa |
75,3 |
57,9 |
||
|
Tekninen kauppa |
89,4 |
90,5 |
||
|
Kesko Senukai |
19,5 |
20,9 |
||
|
Liikevoitto-%, vertailukelpoinen |
3,8 |
3,9 |
||
|
Rautakauppa |
3,0 |
2,7 |
||
|
Tekninen kauppa |
3,9 |
4,0 |
||
|
Sidotun pääoman tuotto, %, vertailukelpoinen |
7,3 |
7,8 |
||
|
Investoinnit, milj. e |
279,7 |
293,7 |
||
|
Henkilökunta keskimäärin |
6 853 |
6 538 |
||
|
Kiinteistöt |
|
2025 |
2024 |
|
|
Omistuskohteet, pääomat, milj. € |
580 |
248 |
||
|
Omistuskohteet, pinta-ala, 1 000 m² |
715 |
356 |
||
|
Vuokrakohteet, pinta-ala, 1 000 m² |
999 |
869 |
||
